Neuwerk Panorama - Ferienwohnung mit Aussicht

27476 Cuxhaven

Kaufpreis
228.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
51,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
228.000,00 €
Hausgeld
247,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7212077
Anbieter-Objekt-Nr.
2212
Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
56,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006

Lagebeschreibung

Sahlenburg ist der Stadtteil von Cuxhaven mit der abwechslungsreichsten Natur. Sandstrand, Wernerwald, Finkenmoor und Küstenheide umgeben Sahlenburg. 3.500 Einwohner gleichermaßen wie Touristen schätzten diese Umgebung, den Hochseilgarten, den Hundestrand, einen Abenteuerspielplatz und das Waldfreibad. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es gibt vor Ort eine Grundschule und Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Das 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven ist gut durch eine stündliche Busverbindung erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Ferienwohnung im Cuxhavener Stadtteil Sahlenburg bietet Ihnen eine perfekte Auszeit vom Alltagsstress und ist ideal geeignet als Investitionsmöglichkeit oder Zweitwohnsitz. Die Wohnung selbst besteht aus 2,5 Zimmern, Tageslichtbad mit Dusche sowie separater Küche und kommt somit für Alleinstehende, Paare aber auch kleinere Familien in Betracht. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie neben der frischen Nordseeluft auch die tolle Seesicht mit Blick auf Neuwerk genießen können.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz bereit und dank des Personenaufzugs können Sie Ihre Wohnung bequem und ohne Anstrengung erreichen.
Die Ferienwohnung ist eine hervorragende Wahl für Ihren nächsten Urlaub (der Wernerwald, das Freibad und der Strand sind fußläufig in unmittelbarer Nähe) oder als Investition in die Zukunft.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Strandnähe
- Seesicht

Kunststoffisofenster, Gaszentralheizung, Balkon, Aufzug im Haus, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Keller, eigener PKW-Stellplatz, die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet angeboten

Sonstige Angaben

Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

Anbieter dieses Objekts

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Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Alle Angaben ohne Gewähr.