Tolle Altbauwohnung mit maritimer Wohnatmosphäre
27472 Cuxhaven
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ansprechpartner
Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in der Nähe des Cuxhavener Yachthafens und der Alten Liebe am Rande des Lotsenviertels. Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage direkt "Am Seedeich" in Cuxhaven. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur direkt vor der Tür und verspricht sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität.
Aktuell ist die Wohnung bis Dezember 2026 für eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.000,00 EUR (Warmmiete: 1.300,00 EUR) fest vermietet und kann danach selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden, was sie auch für Kapitalanleger sehr interessant macht.
Die Wohnung ist voll möbliert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand mit geschmackvoller Ausstattung und einer hochwertigen Einbauküche.
Das durchdachte Raumkonzept bietet Zugang zu zwei Balkonen, die vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus begehbar sind - ideal um die frische Nordseeluft oder einen Sundowner zu genießen.
Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, und Diele
Ausstattung
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2001), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2022), Einbauküche, zwei Südwest-Balkone, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden.
Die Wohnung kann voll möbliert und ausgestattet übernommen werden.
Sonstige Angaben
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Alle Angaben ohne Gewähr.