Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage

27474 Cuxhaven

Kaufpreis
122.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

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Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
122.000,00 €
Hausgeld
209,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7070209
Anbieter-Objekt-Nr.
2186
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-08-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
256,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920

Lagebeschreibung

Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für ca. 14.000 Innenstädter in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Linienbussen sind alle Ortsteile in kurzen Abständen und Hamburg und Bremerhaven stündlich per Zugverbindung zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Parteien-Altbaus nahe dem Stadtzentrum in ruhiger und doch zentraler Lage. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich eignet sich ideal als Haupt- sowie Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Ausstattung

Kunststoffisofenster, teilw. mit elektrischen Rollläden, Einbauküche, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2019), Abstellraum Im Treppenhaus, Kellerraum, gemeinschaftliche Nutzung des Gartens, Wasch-/Trockenkeller

Sonstige Angaben

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Rohdestraße 6
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