Gut geschnittener 5-Zimmer Einfamilienhaus-Neubau in Hechthausen mit PV-Anlage

Löhberger Straße 37
21755 Hechthausen

Dieser gut geschnittene Einfamilienhaus Neubau entsteht in Hechthausen und bietet modernen Wohnkomfort. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wannen- und Duschbad und mit Fenster. Ein Gäste-WC ist in der Planung berücksichtigt und verfügt über ein Duschbad mit Fenster. Die Grundrissaufteilung ist nach Kundenwunsch z.Z. noch veränderbar.

Der Neubau wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe (Fabrikat Bosch) und Fußbodenheizung nach dem heutigen Energiestandard (GEG) ausgestattet. Die Malerarbeiten Rauhfaser gestrichen, Bodenbeläge Vinyl Eiche o.Ä. und Außenanlage sind im Kaufpreis enthalten. Die nach Landesabauordnung erforderliche Photovoltaikanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Leistung 8 kWp mit Wechselrichter, Batteriespeicher und 18 PV-Module Glas Glas full black.

Der Neubau entsteht in Hechthausen, Löhberger Straße 37. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 442 m² und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Terasse mit ca. 15 m² ist zum Süd-Westen ausgerichtet.

Bemerkungen:
Das Wichtigste in einem Steckbrief:

- Grundstücksgröße 442 m².
- Erschließungskosten und Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten.
- Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche.
- Energiestandard nach GEG.
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
- Untersohlendämmung.
- 2-schaliges Mauerwerk mit Dämmung im Luftzwischenraum.
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung.
- Braas Dachziegel, Zinkdachrinnen und Fallrohre.
- Formschöne schützende Dachüberstände.
- Bad und WC gefliest.
- Malerarbeiten Rauhfaser gestrichen.
- Bodenbeläge Vinyl Eiche o.Ä.
- Terrasse und Zufahrt gepflastert.
- Photovoltaikanlage mit 8 kWp mit Batteriespeicher.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.