Junge Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage

21762 Otterndorf

Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,31 m²
Zimmer
6
Grundstück
373,00 m²

Kontaktdaten

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Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Grundstücksgröße
373,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7964619
Anbieter-Objekt-Nr.
2035
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
102,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004

Lagebeschreibung

Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt mit ca. 7.500 Einwohnern, die sowohl an der Elbmündung als auch der hier in den Strom mündenden Medem sowie dem Elbe-Weser-Schifffahrtsweg liegt. Otterndorf bietet seinen Bewohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Schulzentrum. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Angebote, wie den Strand, einen Badesee und die historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die massiv erstellte Doppelhaushälfte steht in einem ehemaligen Neubaugebiet am Rande von Otterndorf ca. 1.000 Meter vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind vermietet.
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Windfang und Flur
DG: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Ausstattung

Kunststoffisofenster, eine Einbauküche, je eine Gaszentralheizung pro Wohneinheit (Bj. ca. 2004), Süd-Terrasse mit kleinem Garten und Südbalkon, Gartengerätehaus zur gemeinschaftlichen Nutzung und 2 PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

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