Bauplatz auf schönem Grundstück in gefragter Lage

Wehdel ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Wehdel hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude. Zu den öffentlichen Einrichtungen vor Ort zählen neben einem Einkaufsmarkt auch der Jugendraum, die Freiwillige Feuerwehr, die Grundschule, die Kindertagesstätte und der Sportplatz. Der Silbersee liegt ca. 2 Kilometer südlich von Wehdel am Rand des Naturschutzgebietes „Silbersee und Laaschmoor“. Am Nordufer des Sees befindet sich eine Badestelle. Der Campingplatz liegt nördlich des Sees. Hier stehen eine Liegewiese, ein Spielplatz, ein Bolzplatz und ein Beachvolleyballfeld zur Verfügung. In den Sommermonaten ist jedes Wochenende das angrenzende Café geöffnet. Am südöstlichen Ufer befindet sich ein Angelsteg. Von Wehdel aus dauert es ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf, 35 Minuten nach Bremerhaven und der A 27.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lückenbebauung in einer Sackgasse von Schiffdorf-Wehdel

Dieses gut geschnittene Grundstück liegt in beliebter Wohnlage von Schiffdorf-Wehdel in einer Sackgasse. Der Bauplatz bietet mit ca. 729 m² ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück bzw. für den Siedlungsbereich nicht vor, so dass sich das Bauvorhaben im Sinne des § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen muss. Nähere Auskünfte hierzu kann Ihnen das Bauamt der Gemeinde Schiffdorf bzw. der Landkreis Cuxhaven erteilen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schacht. Möglicherweise kann dieser zum Anschluss an die Kanalisation genutzt werden, jedoch kann der Verkäufer hierzu keine abschließende Aussage treffen. Ansonsten ist das Grundstück teilerschlossen und es müsste ggf. noch ein Übergabeschacht für Schmutzwasser gesetzt werden. In der Straße befinden sich folgende Leitungen: Strom, Telefon, Zu- und Abwasser. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nähe des Ortskerns
- Lage in einer Sackgasse
- gut geschnittenes Wohnbaugrundstück
- kurzfristig bebaubar nach Baugenehmigung.

Ein Glasfaseranschluss laut Deutsche Glasfaser wird dort verfügbar sein (Ausbaugebiet Schiffdorf-Ost - Projektstatus Bauphase). Die vorhandene Bebauung (Gartenhütten), Gehwegplatten, Buschwerk und Gehölz werden noch vom Grundstück entfernt und abgefahren.

Bitte beachten Sie im Web-Exposé unter Dokumente das PDF "Wichtige Information zur Besichtigung".

Weitere Angebotsdetails wie z. B. die Anschrift, den Bebauungsplan, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Unterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de