Reihenendhaus in ansprechender Siedlung - mit Garten und Garage

Dieses Objekt befindet sich in der beliebten Moormerlandsiedlung in Leer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kita, Grundschule und ein Supermarkt.

Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit ca. 35.000 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.
Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region. Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden.

Leer ist Sitz des Landeskirchenamtes der Evangelisch-reformierten Kirche, des Kommandos Schnelle Einsatzkräfte Sanitätsdienst der Bundeswehr und Unternehmenssitz der Bünting-Gruppe.

Durch die Hochschule Emden/Leer ist Leer seit dem Jahr 2000 Hochschulstadt. Weitere öffentliche Dienstleister haben in der Stadt ihren Sitz.

Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Den Seehafen Leer erreichen Seeschiffe über die Ems und die Leda sowie eine Seeschleuse, die den Hafen schützt. Die Stadt befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Reihenendhaus in bevorzugter Lage der beliebten Stadt Leer.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie in ein schönes und gemütliches Zuhause verwandeln, in dem allen Familienmitglieder ausreichend Platz zur Verfügung stehen haben.

Die durchdachte Raumaufteilung der Immobilie zeigt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Wintergarten
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Großzügiger Abstellraum für beispielsweise Fahrräder, Nutzung als Werkstatt…

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer

Das Badezimmer im Erdgeschoss, welches bereits saniert worden ist, verfügt über eine ebenerdige Dusche und einem kleinen Fenster. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Für das Familienauto sind diverse Parkmöglichkeiten vorhanden. Zum Einen befindet sich in unmittelbarer Nähe die zur Immobilie gehörende Garage und zum Anderen besteht die Möglichkeit auf einem Parkplatz vor dem Objekt zu parken.
Um bei Sonnenstrahlen das Wetter mit der gesamten Familie genießen zu können, sind zwei Terrassen vorhanden, welche beide vom Wintergarten zugänglich sind.
Ein Gartenhaus ist auch existent. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1990.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de