Zentral und gemütlich wohnen

30853 Langenhagen

Kaufpreis
155.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Ansprechpartner

Cornelia Lütgens
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7208787
Anbieter-Objekt-Nr.
365762
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
90,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Langenhagen ist eine lebendige Stadt nördlich von Hannover mit rund 55.000 Einwohnern. Bekannt durch den Flughafen Hannover und das City Center Langenhagen, verbindet sie städtische Infrastruktur mit viel Grün und Erholungsflächen wie dem Silbersee. Die Stadt umfasst mehrere Ortsteile und bietet eine gute Anbindung an die Region. Mit einer Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Bereichen ist Langenhagen ein attraktiver Standort für Wohnen und Arbeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Langenhagen!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Langenhagen. Die Wohnung ist frei werdend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch eine Renovierung zu verwirklichen.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie eine separate Küche.

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen Ihnen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung zur Verfügung.

Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, das CCL Langenhagen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens Hannover machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mitten im lebendigen Zentrum von Langenhagen!

Ausstattung

- Baujahr Wohnhaus ca. 1980
- 2 Zi-ETW mit Balkon und Abstellraum im 3. OG
- Einbauküche
- innenliegendes Wannenbad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- eigener Kellerraum
- Aufzug vorhanden
- Nahwärmeversorgung über EPL

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Cornelia Lütgens
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen

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