Top Kapitalanlage oder Selbstnutzer

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Langenhagens Ortsteil Schulenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, Kindergarten und Grundschule finden Sie im angrenzenden Ortsteil Engelbostel. Zum Zentrum Langenhagens mit weiterführenden Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem CityCenter gibt es Busverbindungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese wunderbar geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Langenhagen-Schulenburg und bietet sowohl als Kapitalanlage als auch zu Selbstnutzung optimale Voraussetzungen, da sie bezugsfertig übergeben wird.

Die gesamte Wohnung wurde im Dezember 2023 modernisiert und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer und einer Loggia auf der Sie die Nachmittags-und Abendsonne mit Blick ins Grüne genießen können. Der Wohnbereich wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, die Fenster getauscht und das innenliegende Duschbad wurde umfassend modernisiert und hell gestaltet.

Zum Angebot gehört ein PkW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum mit ca. 15 qm Nutzfläche sowie Stromanschluss

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 207,-- Euro inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden.

Gern stellen wir ihnen dieses schöne Objekt bei einer Besichtigung vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- bezugsfertig modernisiert
- modernisiertes Duschbad
- Kunststoff Iso-Glas Fenster erneuert 2023
- Loggia
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum mit Stromanschluss
- hochwertiger Vinylboden

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de