⚠️Haus Modernisiert Kernstadt Langenhagen Privat⚠️

- Kernstadt in Langenhagen.
- Sehr ruhig und sehr Zentral!
- Fußläufig max. 10 min entfernt liegt das CCL, Realschule, Grundschule, Kindergarten, Lidl, Apotheke, Ärzte, Langenhagen Mitte (Bahnhof).

☀️Garten in Südseite, besser geht es nicht☀️
-Ganzen Tag Sonne + ein nicht einsehbarer Garten,
-Hier haben sie sehr viel Privatsphäre !

-Sie brauchen kein Auto.
-Jeder will hier ein Grundstück, weil die Lage einfach Top ist!
-Sie zahlen hier nicht nur das Haus, sondern auch die hervorragenden Lage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modernisierung:
✅Fenster 2014- 2018 getauscht mit elek. Jalousien
✅Heizung ist Gas von Buderus 2004
✅ EG Badezimmer Modernisiert
✅Elektrik ist alles 3 Adrig von 1986
✅Steig, Falleitung & Dach 1986 erneuert.

⚠️ Sie Sparen direkt beim Kaufen und können sofort einziehen⚠️
Fenster, Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, Dach, alles erneuert.
Sie sparen min. 100.000€ Modernisierungskosten!

Wichtig ❗
Es wird NUR der Rot Markierte Grundstücksanteil verkauft.
Das Grundstück wird beim Verkauf geteilt.

-Perfekt für alle die ein einfachen einstieg zur ersten Immobilie suchen!🏡
-Geringer Kaufpreis, geringes Risiko!💰
-Entwicklungspotenzial durch steigende Grundstückspreise und der hervorragenden Lage!📈
-Perfektes Investment ohne Eigenkapital, da kein Investition notwendig ist❗

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.