Gelegenheit in begehrter Lage

30853 Langenhagen

Kaufpreis
440.000 €
Wohnfläche (ca.)
142,84 m²
Zimmer
4
Grundstück
428,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Ansprechpartner

Sebastian Degner
Im Klint 2
30938 Burgwedel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
440.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
428,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8680181
Anbieter-Objekt-Nr.
365641
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
197,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 142 m² – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage und bietet mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC großzügige Wohnverhältnisse.

Das Flachdach wurde 2004 vollständig erneuert, viele Fenster bereits modernisiert, was dem Haus eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im gepflegten Garten.

Der Vollkeller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt effizient für wohlige Wärme. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Dieses Haus besticht durch seinen guten Pflegezustand, den funktionalen Grundriss und das angenehme Wohnumfeld. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges und solide gebautes Zuhause mit Potenzial suchen.

Langenhagen bietet Ihnen alles, was Sie zu einem angenehmen Leben brauchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine, Einkaufszentren und ein hervorragendes Infrastruktursystem steht Ihnen zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und bestellen Sie sich gleich das Exposee. Gern besichtigen wir dann kurzfristig Ihr neues Zuhause, wenn die Lage für Sie passt. Für die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner.

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

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Sebastian Degner
Im Klint 2
30938 Burgwedel

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