Gepflegtes Haus in zentraler Lage

30853 Langenhagen

Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
211,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Gabriele Wölki
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Grundstücksgröße
211,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8225837
Anbieter-Objekt-Nr.
363828
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
100,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage in Langenhagen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen. Kindergärten und auch Bus - und S - Bahnhaltestelle sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Das Haus wurde ca. 1986 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss gelegen sind die Küche, das Gäste-WC und der Wohn-/Essbereich.
Das Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und Dusche und 2 weitere Räume finden Sie im Dachgeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert mit einem Heizungsraum sowie 2 Vorrats-/Hobbyräumen. Der Boden im Keller ist gefliest,.
Zur Ausstattung gehören Fenster im EG in Holz-Isoglas, im Dachgeschoss in Kunststoff als Lärmschutzfenster (2009), Gasheizung als Brennwertgerät aus 2013.
Eine Garage ist auf dem Grundstück vorhanden.

Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung auch kurzfristig erfolgen.
Gerne stellen wir Ihnen das Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Gabriele Wölki
Walsroder Straße 142
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