Eigentumswohnung mitten in Langen

Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einmalige Chance auf eine Eigentumswohnung im beliebten Langen in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 11-Familien-Hauses. Hier ist alles ohne Auto zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Wasserwerkswald zum Wandern, Ärzte, das Rathaus der Stadt Geestland und Vieles mehr.
Das Haus verfügt als Gemeinschaftseigentum über den Garten, einen Fahrradraum, einen Müllraum, eine Waschküche und einen Trockenraum.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Küche und einem Bad. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf den ca. 8,6 m² großen Balkon. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 73,16 m² und ist schön und hell geschnitten. Das Bad mit Dusche und Badewanne wurde vor vor einiger Zeit erneuert. Der Kellerraum zur Wohnung rundet das Angebot ab.
Das Mehrfamilienhaus hat vor einigen Jahren eine Wärmedämmung der Außenwände bekommen und das Dach wurde 2017 vollständig erneuert.
Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.
Also: Einziehen und wohlfühlen.
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit mir!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- überdachter Balkon

Balkon, Gartenmitbenutzung, Einbauküche, neues Dach aus 2017, Wärmedämmung Außenwand, Kellerraum.

Grundsteuer B zurzeit 141,80 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de