Großes Doppelhaus mit viel Platz und bester Lage

Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in diesem beeindruckenden Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214,84 m², das sich in einer erstklassigen Lage befindet.

Dieses einladende Doppelhaus bietet nicht nur eine geräumige Wohnfläche, sondern auch eine intelligente Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort vereint. Das Haupthaus des Doppelhauses umfasst ca. 132,3 m² Wohnfläche und verfügt über eine gut durchdachte Gestaltung, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die andere Doppelhaushälfte verfügt über ca. 82,54 m² Wohnfläche, einen ausgebauten Dachboden und ein Gartenhaus. Beide Häuser sind voll unterkellert und bieten weitere Nutzfläche.

Zusätzlich zu der großzügigen Wohnfläche verfügt das Haus über zwei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als Lager- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die beiden Terrassen, eine auf jeder Seite des Doppelhauses, laden zu entspannten Momenten im Freien ein und bieten eine ideale Umgebung für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Augenblicke der Erholung.

Die Top-Lage dieses Doppelhauses bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie eine attraktive Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und gute Verkehrsverbindungen, was das tägliche Leben komfortabel gestaltet.

Mit einer insgesamt großzügigen Wohnfläche, Garagen, Terrassen und einer attraktiven Lage ist dieses Doppelhaus eine exzellente Wahl für Familien, Paare oder ein Mehrgenerationen-Familie, die geräumiges Wohnen in Verbindung mit einer erstklassigen Lage suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Bodenraum
- Vollkeller
- Sonnenterrasse
- überdachte Terrasse
- Markise
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Rollläden
- Doppelgarage
- elektr. Garagentor

Grundsteuer B zurzeit 454,33 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 560,49 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de