Ihr neues Zuhause auf großem Grundstück

Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, dessen Geschichte auf das Baujahr um 1958 zurückgeht. Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.520 m², das Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Wintergarten, der an der Garage angebaut worden ist, schafft nicht nur eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern ermöglicht auch einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Nebengebäude und eine Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum.

Das modernisierte Duschbad trägt zum zeitgemäßen Komfort bei. Das Haus bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Bewohner und Gäste bieten. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Stunden.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist besonders hervorzuheben: einerseits zentral und andererseits ruhig gelegen. Diese Kombination ermöglicht eine optimale Anbindung an die Umgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Dieses Einfamilienhaus ist somit eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit großzügigem Grundstück sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten-WC
- viel Nutzfläche
- teilw. elektr. Rollläden
- KFZ-Stellplatz
- Garage mit Werkstatt
- Gartenhaus

Grundsteuer B zurzeit 258,62 EUR pro Jahr,
Gebäudeversicherung zurzeit 518,97 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de