Ein Klassiker mit einzigartigem Ausblick!

Der Bungalow befindet sich in Erkerode, in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Erkerode ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel und liegt südöstlich von Braunschweig. Östlich des Ortes beginnt das rund 3 km lange Reitlingstal - ein Erholungsgebiet für Sportler und Naturfreunde.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführendes Schulzentrum uvm. finden Sie im ca. 7 km entfernten Sickte.

Die Autobahn A 39 (BS - WOB) ist ca. 10 km entfernt. Die Innenstädte von Braunschweig (ca. 30 Minuten), Wolfenbüttel (ca. 20 Minuten) als auch Wolfsburg (ca. 30 Minuten) sind ebenfalls gut erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lage, Lage, Lage! Hier wohnt, wer diese einzigartige Aussicht in das Reitlingstal zu schätzen weiß.

Dieser zeitlose Bungalow ist ein Rohdiamant mit einem sehr spannenden Wohnkonzept: von allen Wohn- und Schlafräumen genießen Sie den unverbaubaren Blick den Hügel hinab ins Reitlingstal.

Das Erdgeschoss ist ein Bungalow mit Wohn-, Küchen- und Essbereich in einer Sichtachse - und dem Schlafbereich separat als eine zweite Achse angelegt. Wegen der Hanglage steht der Bungalow auf einem massiven Keller und zeigt sich von der Gartenseite als zweigeschossiger Staffelkubus im klassischen Bauhausstil der 1970er Jahre.

Im großzügigen Untergeschoss ist Platz für ein Schwimmbecken mit Sauna und Sanitärbereich und weiteren Räumlichkeiten. Aufgrund der Hanglage könnte auch dieses Geschoss zukünftig als Wohn- bzw. Schlafebene genutzt werden.

Elemente des Bauhausstils finden sich auch im Außenbereich wieder. Der Garten ist terrassenförmig gegliedert und immer wieder trifft man auf das Spiel mit geometrischen Formen. Auch hier genießen Sie zu jeder Tageszeit den einzigartigen Ausblick ins Tal!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de