Reetdachanwesen mit zwei Einheiten in ruhiger Lage von Ardorf

26409 Friedeburg/Ostfriesland

Kaufpreis
569.000 €
Wohnfläche (ca.)
257,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
1.555,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
569.000,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.555,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8614617
Anbieter-Objekt-Nr.
360469
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

- Grundschule sowie Kindergarten in Ardorf fußläufig erreichbar
- Gaststätte vor Ort mit Restaurantbetrieb
- SV Ardorf mit Sport- und Freizeitangeboten
- Wittmund innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Aurich innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- weiterführende Schulen, diverse Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie das Krankenhaus im nahegelegenen Wittmund vorhanden
- Küste ist innerhalb von ca. 20 Autominuten zu erreichen
- Siedlungslage mit guter Nachbarschaftsgemeinschaft
- Oldenburg befindet sich in ca. 56 km Entfernung, Bremen in ca. 90 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Baujahr 1995
- Wohnfläche ca. 257 m²
- Nutzfläche ca. 96 m²
- Gewerbefläche ca. 109 m²
- Grundstücksfläche von ca. 1.555 m²
- Einfamilienhaus mit Bürogebäude
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Wintergarten
- Wellnessbereich im Keller
- Gartenhaus
- WPC-Terrassenflächen aus dem Jahr 2022
- zwei Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2015

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.