Modernisierte Immobilie in Toplage! Derzeit vermietet.
26409 Wittmund
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Ansprechpartner
Heiko Sieling
Am Markt 1
26409 Wittmund
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Zentrale, ruhige Lage im Stadtzentrum von Wittmund. Kein Durchgangsverkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ostfriesischen Kreisstadt. Sämtliche Schulen vor Ort. Krankenhaus, Ärztehaus ... 15 Minuten bis zur Autobahn oder zur Küste.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Sie suchen ein typisch ostfriesisches Wohnhaus in allerbester Wohnlage? Dieses zur Zeit vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Es erwarten Sie ca. 120 m² Wohnfläche. Eine wirklich gute Raumaufteilung: Im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer. Dazu im Dachgeschoss 3 Zimmer und ein Bad. Die Immobilie verfügt über reichlich Anbauten (Garage/Schuppen/Carport/Überdachung). Die Immobilie ist derzeit an eine junge Familie mit 3 Kindern vermietet. Diese möchte gerne weiterhin im Haus wohnen bleiben. Eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
Massiver Klinkerbau. Hochwertige lasierte rote Tonziegel. Isolierverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Warmwassererwärmung über Solar. 5,25 kw Photovoltaikanlage auf dem Dach (Eigenverbrauch, Speicher vorhanden). Die Hauselektrik wurde ebenfalls modernisiert. Warmwasser über 10 m² Solarthermie. Im Wohnzimmer befindet sich ein wasserführender Kamin. Dieser erwärmt ebenfalls das Brauchwasser. Die gesamte Dacheindeckung incl. Dämmung wurde erneuert. Sie erwerben ein Haus, welches für die Zukunft gerüstet ist!
Sonstige Angaben
EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Heizungsraum
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur
Carport, Garage, Abstellräume
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Heiko Sieling
Am Markt 1
26409 Wittmund
Alle Angaben ohne Gewähr.