Kapitalanleger aufgepasst - einmaliges Anwesen im Herzen von Ostfriesland

Collrunge liegt im Herzen von Ostfriesland und gehört als Ortsteil von Ardorf zum Landkreis Wittmund.
Durch die zentrale Lage sind sowohl die Kreisstädte Aurich und Wittmund mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Die Nordseeküste ist nur eine halbe Stunde entfernt und damit auch die Fähren zu den Ostfriesischen Inseln. In der gleichen Zeit ist z.B. auch Wilhelmshaven erreicht.
Für einen Besuch der ostfriesischen ‚Metropolen‘ Leer, Emden und Norden werden auch nur 45 Minuten Fahrzeit benötigt.
Diese besondere Lage macht den Ort besonders interessant für Touristen aller Art.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sichern Sie sich ein einmaliges Objekt mit Ferienwohnungen, Bade- und Freizeitsee, sowie Bauland für Ferienhäuser in einer touristisch attraktiven Lage mitten im Herzen von Ostfriesland!

So ein Objekt gibt es nur selten auf dem Markt! Nutzen Sie die Gelegenheit sich dieses Juwel mit einer Fläche von insgesamt 44.500m² im wunderschönen Collrunge in zentraler Lage von Ostfriesland zu sichern!

Das zum Verkauf stehende Anwesen, bestehend aus:

- Wohngebäude mit 4 Ferienwohnungen
- großer Halle
- diversen Stellplätzen
- Badesee
- Freizeitsee
- weiterem Grün- und Bauland

Nachfolgend erhalten Sie eine kurze Aufstellung zu den einzelnen Bestandteilen dieses Angebotes:

Wohngebäude
Das ursprünglich in 1929 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde ca. in 1995 mit hohem Aufwand in 4 Ferienwohnungen mit eigenen Eingängen aufgeteilt. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 242m².

Halle
In 2017 wurde auf dem Grundstück eine Halle mit ca. 200m² Nutzfläche erbaut, die vielfältig genutzt werden kann.

Gewässer
Es ist ein Badesee mit ca. 4.000m² Fläche vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen größeren See mit ca. 30.000m², der für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.

Grundstück
Neben den oben genannten Flächen beinhaltet dieses Angebot noch ca. 9.500m². Davon können laut Bebauungsplan als Sondergebiet nach §10 BauNVO noch 2.800m² mit Ferienhäusern bebaut werden.
Um das Ganze noch abzurunden, ist sogar eine Café Nutzung möglich, was die Möglichkeiten noch erweitert.

Weitere Eindrücke und Informationen können Sie aus unserem Immobilien-Video entnehmen, dass wir Ihnen samt Exposé gern zukommen lassen

Der angegebene Preis versteht sich als Mindestgebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- 4 Ferienwohnungen mit eigenen Eingängen und Terrassen
- alle Wohnungen mit Einbauküche und voll möbliert
- 200m² Halle für diverse Verwendungsmöglichkeiten
- Blockhaus und Geräteschuppen
- Eigene Kläranlage
- Bade- und Freizeitsee
- zusätzlicher Bauplatz für Ferienhäuser

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantwortet werden.

WELCHEN PREIS ERZIELT IHRE IMMOBILIE AKTUELL?

Mit unserer professionellen, fundierten MarktpreisEinschätzung finden Sie es schnell heraus! Nach der Besichtigung Ihrer Immobilie zeigen wir Ihnen im persönlichen Gespräch auf, welchen Preis Ihr Eigentum im lokalen Marktgeschehen hat.

Sie Erwartet eine fachkundige, neutrale Preisanalyse, auf der Sie weitere Entscheidungen aufbauen können. Auch bei Fragen zum Immobilienkauf und -Verkauf, zu Finanzierungs- oder Moderniesierungsmöglichkeiten sind wir gerne für Sie da! Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Kapitalanleger Aufgepasst:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de