Ladengeschäft Vechta/Stadtmitte auch Büro- oder Praxisräume

49377 Vechta

Kaltmiete
1.900 €
Gesamtfläche (ca.)
190,00 m²
Objektart
Ladenlokal

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.900,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.700,00 €
Gesamtfläche
190,00 m²
Verkaufsfläche
190,00 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8570791
Anbieter-Objekt-Nr.
352815
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
39 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
157 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Nähe des Bremer Tors im Stadtzentrum von Vechta. Fahrzeuge können in der Umgebung auf öffentlichen Stellplätzen sowie in einer überdachten Parkpalette abgestellt werden. In den oberen Etagen sind vier Wohnungen untergebracht, während im Erdgeschoss diese zwei Ladengeschäfte vorhanden sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das zentral in Vechta gelegene, teilbare Ladengeschäft erstreckt sich über ca. 190 qm im Erdgeschoss (aufgeteilt in 80 qm und 110 qm). Zur Straße hin bietet es eine großzügige, überdachte Schaufensterfront. Der überdachte Eingang ist direkt von der Straße zugänglich und der zweite Eingang ist über eine Passage gut erreichbar. In der Passage stehen zudem drei große Schaukästen zur Verfügung. Nach Absprache kann außerdem ein Kellerraum genutzt werden. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich für ein Einzelhandelsgeschäft, eine Praxis oder als Büro. Eine Nutzung als Restaurant ist jedoch nicht möglich, daher bitte ich Sie, diesbezüglich keine Anfragen zu stellen.
Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir gerne eine E-Mail.

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.