Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Uelzen-Veerßen- sofort bezugsfrei

Hier wohnen Sie in einer der attraktiven Wohngegenden der Hansestadt Uelzen. Am Stadtrand ruhig gelegen, dennoch sind Sie auch schnell zu Fuß oder mit dem Bus im Stadtzentrum. Sie erreichen von Veerßen aus bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, u.a. den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und die Verwaltung. Auch Einkaufsmöglichkeiten im Marktcenter erreichen Sie zu Fuß in gut 15 Minuten.



Für einen entspannten Spaziergang oder eine kleine Sporteinheit laden in der Nähe der Wald am Königsberg, sowie die Wege entlang der Ilmenau ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer weitläufigen Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und bietet ca. 80,3 m² Wohnfläche. Sie erreichen die Wohnung vom Hauseingang über einen kleinen Flur, welcher nur zu zwei Wohnungen führt.

Der Zuschnitt der Wohnung ist gut durchdacht und es sind, bis auf ein Zimmer, alle anderen Zimmer vom Flur aus zu betreten.

Vom ca. 24 m² große Wohnzimmer aus können Sie unmittelbar auf den teilüberdachten Balkon mit Markise treten und hier ein paar schöne Stunden in der warmen Jahreszeit genießen.

Das Elternschlafzimmer bieten Ihnen eine Größe von ca. 14 m² und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein Durchgangszimmer (ca. 11 m²), ideal als Esszimmer zu nutzen, verbindet das Wohnzimmer und die Küche.

Die knapp 8 m² große Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank).

Ein innenliegendes Voll-Bad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab.



Zusätzliche Abstellfläche bieten Ihnen zwei Kellerräume und Ihren PKW können Sie trocken in einer nahe gelegenen Garage parken.



Diese schöne Eigentumswohnung im Uelzener Ortsteil Veerßen könnte schon bald Ihr neues ZUHAUSE sein.



Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser tollen Wohnung, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!



DIE WOHNUNG IST AKTUELL NICHT VERMIETET !



ÖZH, Energieverbrauchsausweis: 154,7 kWh/(m²a), EEK: E, Bj. 1974

innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Teppichfußboden und Fliesen (unter dem Teppich ist teilweise noch Parkett)

Einbauküche ohne Kühlschrank

teilüberdachter Balkon mit Markise

Kunststofffenster mit Außenjalousien (teilweise elektrisch) BJ 2015, 1996

2 Kellerräume

gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller

Dach ist bereits im Jahr 2024 saniert

Windschutz (ca. 2024) und Holzbohlen (ca. 2022) auf dem Balkon bereits erneuert

Fertiggarage in unmittelbarer Nähe

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,

die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger

Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.