Hofstelle mit Nebengebäude und Holzscheune in Suhlendorf

Groß Ellenberg liegt an der B 71 und ist ein Ortsteil der Gemeinde Suhlendorf in der Samtgemeinde Rosche im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Elbe-Seitenkanal verläuft westlich des Ortes.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Wohnhaus in Fachwerk-Bauweise - erstellt mit angebauten Stallteil und Holzscheune - bietet seinem zukünftigen Eigentümer unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

A) Wohnhaus - Es wurde 1910 in massiver und Fachwerkbauweise errichtet.
Grundriss Erdgeschoss: zwei Eingangsmöglichkeiten (Hofseite, Straßenseite), Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer, große Küche mit Kamin und Abstellkammer, altes Wannenbad, Duschbad (im teilrenovierten Zustand).

Der Dachstuhl des Wohnhauses ist als Kaltdach in einer Mischung aus Krüppelwalm- und Satteldach errichtet und mit einer Tonpfanne eingedeckt. Das Dach des Nebengebäudes ist ebenfalls mit einer Tonpfanne eingedeckt.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölheizung (1978) sowie zwei Kaminen. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert. Teilweise sind noch die alten Innentüren aus dem Ursprungsbaujahr vorhanden. Die Geschossdecken sind teilweise mit Lehm gebaut.

Die Holzscheune befindet sich in einem guten Zustand und ist aufgrund der Deckenhöhe sehr vielfältig nutzbar.

Der große Gartenbereich weist einen gepflegten Zustand auf und bietet den neuen Eigentümern sehr viel Platz für Spaß und Spiel.

massive Bauweise in Fachwerk, Klinker und Putz; Grundriss dem Baujahr; für die Zeit üblich sind die hohen Zimmerdecken (ca. 3,30 Meter); viele alte Innentüren und Kamin sind vorhanden; die Fußböden sind mit Dielen, Laminat, PVC und Fliesen belegt; ausbaubares Dachgeschoss; befestigte Zuwegung; eingefriedetes Grundstück; Gasanschluss im Haus vorhanden; kein Denkmalschutz;
Übergabe kurzfristig möglich

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.