Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in guter Lage – provisionsfrei

Das Haus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im Stader Stadtteil Kopenkamp. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für kurze Wege in die Stader Innenstadt sowie in Richtung Hamburg und das umliegende Elbe-Weser-Gebiet. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Steubenstraße
21680 Stade

"Stade-Kopenkamp"

Diese charmante Doppelhaushälfte verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche sowie über ca. 26 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche und bietet damit insgesamt rund 76 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie die angrenzende Küche. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad sowie ein weiterer großzügiger Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignet. Trotz der kompakten Wohnfläche wurde der vorhandene Platz optimal genutzt, sodass sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet.

Ein besonderes Highlight ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück.
Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können den Garten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Fenster, die Küche sowie die übrigen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
Die Bodenbeläge sind altersbedingt erneuerungsbedürftig und bieten Raum für eine individuelle Neugestaltung.
Mit überschaubarem Aufwand und etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stade schaffen.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- sonniger, sichtgeschützter Gartenbereich
- Vollkeller mit großzügiger Nutzfläche
- überdachte Terrasse
- gepflegter Zustand mit überschaubarem Renovierungsaufwand
- Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus steht leer und kann nach Absprache übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort – ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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