Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück in Kranenburg

21726 Kranenburg/Niederelbe

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
869,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Stade

Ansprechpartner

Bea Feldtmann
Große Schmiedestraße 12
21682 Stade

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
869,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8704481
Anbieter-Objekt-Nr.
02050
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
275,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Kranenburg ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Stade an der Oste. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Kranenburg und Brobergen und ist Bestandteil der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind in Oldendorf vorhanden, Gymnasien können in Stade oder in Bremervörde besucht werden. Nach Stade (Entfernung ca. 20 km) steht eine öffentliche Busverbindung zur Verfügung. Bahnhöfe sind in Himmelpforten und Stade (HVV) zu finden. Außerdem haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, usw. direkt in Oldendorf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in hinterer Reihe eines kleinen Neubaugebiets in Kranenburg – auf einem idyllischen, kaum einsehbaren Grundstück, das Privatsphäre und Erholung bietet. Der durchdachte Grundriss bietet 4,5 Zimmer, eine geräumige Küche sowie zwei Bäder und schafft so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Jedermann. Die Räume sind funktional aufgeteilt und lassen somit viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Ausstattung

Alles auf einem Blick:

- Ölzentralheizung von 2005

- Kunststofffenster doppelt verglast überwiegend von 1992

- teilweise Außenrollläden (manuell)

- Einbauküche

- Wannenbad im EG; Duschbad im DG

- Vollkeller mit Außeneingang

- Garage

- Schuppen

- Klärgrube

- überdachte Terrasse

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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Bea Feldtmann
Große Schmiedestraße 12
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