Schmucke Jugenstilvilla im Herzen von Himmelpforten

21709 Himmelpforten

Kaufpreis
284.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
783,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Stade

Ansprechpartner

Maria Charlotte Wist
Große Schmiedestraße 12
21682 Stade

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
284.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
783,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8662853
Anbieter-Objekt-Nr.
02035

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2035-05-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer gepflegten und zentralen Wohnlage von Himmelpforten nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Kindergärten sowie Grund- und Oberschule mit gymnasialen Zweig können direkt in Himmelpforten besucht werden, Gymnasien befinden sich in Stade. Himmelpforten bietet Apotheke, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die B73 und den Bahnanschluss (HVV) nach Cuxhaven und Hamburg unterstrichen. Die Hansestadt Stade mit dem Anschluss an die A26 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Himmelpfoten befindet sich diese besondere Schmuckstück. Die Villa im Jugendstil wurde ca. 1900 erbaut und ab 1989 umfassend saniert. Sie bietet Platz für eine ganze Familie und überzeugt durch ihren besonderen Charme. Das große Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber oder einfach als Spielplatz zu Hause.

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

- Baujahr ca. 1900, Umfassend Saniert und angebaut: 1989
- ca. 145m² Wohnfläche
- Gaszentralheizung von 2001
- Kaminofen
- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 5 Zimmer
- Teilkeller
- Glasfaseranschluss
- Nebengebäude mit Carport und viel Abstellfläche

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Stade

Maria Charlotte Wist
Große Schmiedestraße 12
21682 Stade

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.