Einfamilienhaus in Hagenburg

31558 Hagenburg, Falkenweg 5

Kaufpreis
460.000 €
Wohnfläche (ca.)
168,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
598,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
460.000,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
598,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9008641
Anbieter-Objekt-Nr.
449325
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
37 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Hagenburg, nahe dem Steinhuder Meer (Naherholungsgebiet). Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung nach Wunstorf, Neustadt und Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Falkenweg 5
31558 Hagenburg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet helle Räume, eine moderne technische Ausstattung und ein zukunftssicheres Energiekonzept. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die Terrasse mit elektrischer Markise ideal für sonnige Tage ist. Das Haus ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Familien oder Paare.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Kamin
- Einbauküche
- Garage
- Neue Fenster (2021) mit elektrischen Rollos
- Wärmepumpe (2021)
- PV 12 kWp
- Speicher 7,5 kWh
- Glasfaseranschluß
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Pflegeleichter Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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