VIEL PLATZ FÜR GROßE PLÄNE

31688 Nienstädt

Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche (ca.)
300,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
600,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
600,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8946451
Anbieter-Objekt-Nr.
301433
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920

Lagebeschreibung

ruhige, familienfreundliche Idylle im Ortsteil Sülbeck – eingebettet am Nordhang der Bückeberge, mit guter Anbindung über die B 65.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Viel Platz für große Pläne: Dieses Wohnhaus in Nienstädt bietet nicht nur ca. 300 m² Fläche auf drei Ebenen, sondern auch jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen ist die Immobilie wie gemacht für die große Familie, mehrere Generationen oder ein flexibles Wohnkonzept mit Teilvermietung. Wintergarten, Balkon und die große Terrasse schaffen Orte zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Keller und Schuppen ergänzen das Haus um wertvolle Nutzfläche. Infrarotheizgeräte sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher unterstreichen den modernen Charakter dieser vielseitigen Immobilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige 9-Zimmer-Immobilie mit ca. 308 m² über drei Ebenen

- ca. 600 m² Grundstück

- ideal für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung

- 3 Bäder und 3 Küchen (2 x mit EBK)

- Wintergarten, Balkon und große Terrasse

- Nutzfläche im Keller sowie im Schuppen

- 2 Garagen und 2 Stellplätze

- Nutzfläche im Keller sowie im Schuppen

- Heizung über Infrarotheizgeräte

- gemietete Photovoltaikanlage (11 kWp) mit 10 kW Speicher (2025)

- und, und, und ...


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