PARADIES MIT GARTENHAUS, TEICH UND VIEL FREIRAUM

31737 Rinteln

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
152,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.485,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
1.485,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8797461
Anbieter-Objekt-Nr.
292083
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

ruhig, am Ortsrand, naturnahe Umgebung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus von 1964 bietet ca. 152 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern auf einem 1.485 m² großen Grundstück. Eine Wärmepumpe von 2022 sorgt für effiziente Heiztechnik. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kaminofen, Terrasse und Balkon. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer, ein modernisiertes Bad und ein zweiter Balkon zur Verfügung. Keller mit Werkstatt, zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz. Der Garten mit Teich, Gartenhaus und überdachtem Sitzbereich macht die Immobilie zur grünen Oase – ideal für Familien oder Anleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Garagen, Stellplätze und Werkstatt – perfekt für Autos, Hobby und Stauraum
- flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus – ideal für Familien oder Anleger
- moderne Wärmepumpe (2022) – nachhaltig, effizient und zukunftssicher
- zwei Balkone und eine große Terrasse – Sonne genießen auf allen Ebenen
- riesiges Grundstück (1.485 m²) mit Teich, Gartenhaus und viel Freiraum
- Kaminofen für gemütliche Abende im Wohnbereich
- Liegt in Rinteln (Ortsteil Hohenrode)
- und, und, und ...


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