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38159 Vechelde

Kaufpreis
170.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Andrea Herrmann
Dankwardstr. 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
170.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7236393
Anbieter-Objekt-Nr.
25033
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
87,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Vechelde, mit etwa 17.584 Einwohnern, befindet sich unsere schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, nur 500 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern bietet Vechelde eine gute Infrastruktur, mit einer Grundschule, einer Hauptschule und drei Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Zugstation und Bushaltestelle sind ebenfalls leicht zu erreichen, was den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten erleichtert. In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant für gemütliche Abende. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen ist unsere Dachgeschosswohnung der ideale Ort für Familien, die eine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung begeistert mit ihrer tollen Lage im nördlichen Teil von Vechelde. Besonders geeignet ist sie für Paare und junge Familien:



* 3-Zi-Wohnung im 2. OG

* große Südloggia mit Abstellraum - in ruhiger Ausrichtung

* Markise zur Beschattung

* moderne Küche

* modernes Tageslichtbad mit Dusche

* eigener Kellerraum





Das Hausgeld beträgt monatlich 265,00 €. Darin enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage i.H.v. mtl. 40,50 €.

Ausstattung

* 2020 Modernisierung Küche

* 2020 Modernisierung Badezimmer

* 2012 Modernisierung Fußböden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Andrea Herrmann
Dankwardstr. 1
38100 Braunschweig

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Alle Angaben ohne Gewähr.