Renoviert, neue Küche & Blick ins Grüne! 4ZI KDB Balkon

Die Wohnung befindet sich in Axstedt, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Osterholz, Niedersachsen, mit der Postleitzahl 27729.

Aufgrund der Lage am Nordrand des Landkreises liegt Axstedt verkehrsgünstig zwischen Bremen (ca. 35 km) und Bremerhaven (ca. 30 km).

Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen, was der Umgebung ein ruhiges, ländliches Ambiente verleiht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Direkt vor der Haustür gibt es eine Bushaltestelle.
Der Bahnhof von Axstedt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Pendlern Richtung Bremen und Bremerhaven entgegen kommt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Die Grundschule am Billerbeck befindet sich in Axstedt und ist gut erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Erholungsflächen – Felder, Grünanlagen, kleine Waldstücke – ideal für Spaziergänge oder Radfahren.

Axstedt selbst ist eine ruhige, überschaubare Gemeinde mit etwa 1.200 Einwohnern.

Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Hambergen, was eine gute kommunale Struktur und Anbindung an benachbarte Orte sichert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Auf dem großen Felde 12
27729 Axstedt

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der sämtliche Zimmer bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, während Küche, Badezimmer und Gästetoilette mit modernen schwarzen Bodenfliesen ausgestattet sind, die dem Gesamtbild eine elegante und zeitgemäße Note verleihen.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche in modernem Schwarz. Die warme Holzarbeitsplatte bildet einen harmonischen Kontrast und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet unter anderem einen Geschirrspüler, ein Cerankochfeld, einen Herd sowie eine großzügige Kühl-Gefrierkombination.
(Anmerkung: Ceranfeld und E-Herd auf dem Bild werden noch getauscht)

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie über ausreichend Stellfläche für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Gästetoilette. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein Dachbodenbereich weitere Lagermöglichkeiten. Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre helle Ausstrahlung und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige, gut strukturierte Räume legen

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuell (18.11) sind die letzten Maßnahmen im Abschluss. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

In wenigen Monaten soll bei den Häusern Dämmmaßnahmen umgesetzt werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihre Unterlagen für die Anmietung

Für eine reibungslose Anmietung bitten wir Sie, folgende Unterlagen bei der Besichtigung bereitzuhalten:

- Aktuelle Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate oder Nachweis über andere regelmäßige Einnahmen)

- Schufa-Auskunft oder Nachweis einer bonitätsrelevanten Auskunft

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters (falls vorhanden)

- Personalausweis oder Reisepass zur Identifikation

- Vollständige Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse

Diese Unterlagen helfen uns, Ihre Anfrage schnell zu prüfen und den Mietprozess zügig zu gestalten.

Sofern Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, schreiben Sie uns bitte eine Nachricht,

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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