Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ländlich-dörflich geprägter Wohnsiedlung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 169,84 m² und es gibt außerdem eine Doppelgarage mit 42,25 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Hausanschlussraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, ein Arbeitsraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, 2 Kinderzimmer, ein Bad/WC und einen Abstellraum.

Die Fußbodenheizung wird mittels einer Gas-Brennwerttherme beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. An der Fassade sind Risse im Putz zu erkennen, die sowohl vertikal als auch schräg verlaufen. Besonders betroffen sind die Gebäudekanten und die Bereiche unterhalb der Traufzonen. Zudem sind die Putzoberflächen verschmutzt und weisen Abriebspuren auf. Eine offene Anschlussfuge zwischen dem Hauptgebäude und dem angrenzenden Geräteraum ist deutlich sichtbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 394.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 275.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.