Erstbezug Neubau Doppelhaus KFW40 (Nur noch 1 Wohneinheit frei!)

49143 Bissendorf, Johannstr. 4-4c

Kaltmiete
1.450 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
703,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
703,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8451175
Anbieter-Objekt-Nr.
332723
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Die Doppelhäuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Innenstadt sowie zu wichtigen Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Johannstr. 4-4c
49143 Bissendorf

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen zwei moderne Neubau-Doppelhäuser in Jeggen (Bissendorf) mit insgesamt vier Wohneinheiten, die nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet wurden. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie, ergänzt durch vier geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Familien oder Paare bieten.

Pro Stellplatz 50€

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Großflächige Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen eigenen Balkon sowie einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Die Bauweise entspricht höchsten Standards und bietet maximalen Wohnkomfort für Paare und Familien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Alle Angaben ohne Gewähr.