EG-Wohnung im KFW 40EE Standard zum Top-Preis im Zentrum der Gemeinde Badbergen

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum der Gemeinde Badbergen mit Blickkontakt zur Kirche. Badbergen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrück. Krippe, Kindergarten und Grundschule sowie die Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vor Ort. Die weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden werden per Schulbus angefahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Badbergen vorhanden. Fachmärkte und Discounter können Sie in der ca. 5 km entfernten Stadt Quakenbrück besuchen, in der Ihnen auch eine umfassende medizinische Versorgung geboten wird. Aufgrund der B68 und der Nähe zur A1 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Den nächsten Bahnhof mit Nord-West-Bahn-Anbindung finden Sie in Quakenbrück oder Bersenbrück. Ein Großteil der Sehenswürdigkeiten Badbergens ist über die Artland-Route erreichbar. Bekannt sind die imposanten, unter Denkmalschutz stehenden Artländer Bauernhöfe. Badbergen bietet Ihren ca. 4.600 Einwohnern ein vielseitiges Freizeitangebot.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

EG-Wohnung im KFW 40EE Standard zum Top-Preis im Zentrum der Gemeinde Badbergen

Im Ortskern der Gemeinde Badbergen befindet sich diese in 2023 fertiggestellte hochwertige Wohnanlage mit 2 Wohnhäusern und jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Sie haben hier die Möglichkeit die Wohnung 13 im Wohngebäude 2 mit einer Wohnfläche von 87,91 m² zu erwerben. Ihnen stehen eine geräumige Wohnküche mit Terrasse in Ostausrichtung, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur zur Verfügung. Zuzüglich zum Wohnungskaufpreis sind 15.000,-- Euro für den zu der Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz mit der Nr. 13 und 5.000,-- Euro pauschal für das Sondernutzungsrecht der Gartenfläche Nr. 13 zu zahlen. Im Kaufpreis bereits enthalten ist der im Nebengebäude befindliche Abstellraum mit der Nr. 13 zur Größe von 5,85 m². Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 282.000,00 Euro. Die Wohnanlage wird im KFW 40EE Standard erbaut, die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe ohne Verwendung von Gas oder Öl, so dass Sie mit dauerhaft niedrigen Nebenkosten planen können. Sofern noch Gelder verfügbar sind, kann ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100 T€ aus dem Programm Klimafreundlicher Neubau bei der KFW beantragt werden. Die Übergabe und Zahlung der Wohnung erfolgt nach Abnahme der Wohnung. Grundriss, Ansichten, Baubeschreibung und die Teilungserklärung der Anlage erhalten Sie bei Anforderung des vollständigen Exposees. Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgt sobald die Witterung es zulässt.

- KFW 40EE Standard
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse
- eigenes Gartengrundstück
- Abstellraum
- Fahrstuhl