3-Zimmer-Wohnung zentral in Northeim – saniert, 82 m², Balkon, neues Bad

Die Wohnung befindet sich fußläufig zur Innenstadt von Northeim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und weitere Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien in wenigen Gehminuten gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Neustadt 57
37154 Northeim

Schöne 3‑Zimmer‑Wohnung im Zentrum von Northeim – umfassend saniert & mit Südbalkon

Diese attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Northeim.
Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert und erhält einen modernen, hochwertigen Ausstattungsstandard.
Besonders hervorzuheben sind der sonnige Südbalkon sowie die komplette Erneuerung von Bad, Bodenbelägen, Türen und Elektrik – ideal für alle, die ein frisches, zeitgemäßes Wohngefühl suchen.


Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• ca. 82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Südbalkon
• Fußbodenheizung mit moderner Einzelraumsteuerung
• Komplett neues Badezimmer
• neuer Fußboden im Wohnbereich
• Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden
• Elektrik erneuert
• Erneuerte Heizungsanlage aus 2025 im Haus
• Wasserenthärtungsanlage
• Fahrradabstellbereich vorhanden


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit aller zentralen Einrichtungen schätzen.

Bezugsfrei ab Mai 2026

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert: Elektrik wird erneuert und das Badezimmer vollständig saniert. Ebenso werden die Fußböden im Wohnbereich erneuert.
Eine Küche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie der sonnige Südbalkon sorgen für hohen Wohnkomfort.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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