Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr guter Lage am Ortsrand von Moringen-Oldenrode.
Nach Norden hat man einen schönen Blick über das Dorf, nach Süden einen weiten Blick auf Wiesen und Felder und nach Osten sieht man in einen Obstgarten.
Der zwischen Harz und Solling gelegene grüne und ruhige Ortsteil zählt für Naturliebhaber zu den bevorzugten Wohngebieten. Auch die nahe gelegenen Städte wie Northeim, Einbeck, Göttingen, Uslar und der Harz sind von Moringen aus gut zu erreichen und bieten sich für Tagesausflüge hervorragend an.
Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der ca. 5 km entfernten Stadt Moringen.
Die A7, B3 und B241 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses 1-Familienhaus wurde in den Jahren 1930 bis 1936 massiv auf einem ca. 845 m² großen Grundstück erbaut. In den letzten Jahren wurden am und um das Haus umfangreiche Renovierungs- und Ausbauarbeiten vorgenommen. Z.B. wurden das Dach, die Fenster und die Haustür erneuert.
Das Haus wird mittels einer Elektrospeicherheizug beheizt.
Es hat eine sehr gute Dämmung. Z.B. ist das gesamte Dach mit Hartschaum Bauder 020S 80mm gedämmt.
Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65 m².
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Nutzung des Obergeschosses als Einliegerwohnung wäre auch denkbar.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Bad, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einem Nebenzimmer, welches als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoß befinden sich ein großer Wohnraum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Stall, eine Scheune, ein kleiner Pferdestall mit 2 Boxen und ein kleines Hühnerhaus.

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit PVC, im Dielenbereich mit Terrazzo und
im Obergeschoss mit Teppichboden belegt.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!