Erstbezug: Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick in Northeim

Northeim ist eine Kreisstadt mit 30.000 Einwohnern in Südniedersachsen, ca. 20 km entfernt von Göttingen. Das Haus in sehr ruhiger Lage am südlichen Stadtrand gehört zu einem Neubaugebiet mit Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe beginnt der Wald mit Wanderwegen.
Northeim ist verkehrsgünstig gelegen: Die Autobahn A7 und drei Bundesstraßen sowie zwei Bahnlinien verbinden die Stadt mit der Region. Sie verfügt über die gute Infrastruktur einer Mittelstadt mit Geschäften, Kitas, Schulen, Arztpraxen, Sporteinrichtungen.
Von hohem Freizeitwert ist die Northeimer Seenplatte mit zwölf künstlichen Seen zum Baden und für Wassersport. In der weiteren Umgebung laden Naturräume, z. B. der Harz, zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde individuell geplant und 2023 in Massivbauweise errichtet.

Der helle, großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit breiter, bodentiefer Fensterfront öffnet den Blick über das Tal. Hier befindet sich auch die Küche samt Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum, der als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Eine gerade Echtholztreppe (Manufaktur Schmidt) führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein großes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung befinden. Zugang zur Gartenseite (Süd-West-Ausrichtung) des 634 m² großen Grundstücks haben Sie durch die Terrassentüren vom Wohnzimmer aus.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden (Erstbezug). Zur Fertigstellung fehlt nur noch die Gestaltung der Innenwände und teilweise der Bodenbeläge, über welche die zukünftigen Bewohner nach eigenem Geschmack entscheiden können, genauso wie über die Gestaltung der Außenflächen.

KFW55 Massivbauweise
Baujahr: 2023
Teilverklinkerung
Satteldach
Zwei Erker
Hochwertige Echtholztreppe (Manufaktur Schmidt)
Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen und dem oberen Bad
Alle Fenster mit elektrischen Rollläden und 3-fach Verglasung
Heizung: Wärmepumpe
Neubaugebiet in Waldrandlage
Sanitärausstattung von Villeroy&Boch
Stellplatz für Carport


EG: Wohnbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche,
Kaminanschluss im Wohnzimmer, Anschluss für Kücheninsel

OG: drei Zimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche,
Echtholz-Faltwerktreppe zum Obergeschoss

Hat dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Northeim Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-5479112 oder nicolas.knapp@beratung.lbs-nw.de

Ich freue mich auf Sie!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de