Stadtvilla in Husum mit Doppelgarage/Sauna und Pool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kreuzer Straße in Husum (25813), einer charmanten und familienfreundlichen Nachbarschaft, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet.
Eine der besonderen Eigenschaften dieses Hauses sind die zwei einladenden Terrassen, die ideal sind, um die Sonnentage im Freien zu genießen. Zudem bietet der wunderschöne Garten viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, die ihre kreative Seite entfalten möchten. Ein Balkon, dem noch die Umrandung fehlt und mehrere Parkmöglichkeiten, um Ihre Fahrzeuge bequem abzustellen.
Nur etwa 200 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle der Husumer Busse, von der aus Sie schnell und bequem die Stadt erreichen können. Für weitere Reisen steht der Bahnhof Husum in etwa 2300 Metern Entfernung zur Verfügung, mit direktem Zugang zu Zugverbindungen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen REWE-Supermarkt, der nur 400 Meter entfernt ist – ideal für den schnellen Einkauf des täglichen Bedarfs. Für Familien ist es besonders vorteilhaft, dass die Pestalozzi Schule und der A.W.-Kindergarten gleich in der Nähe liegen und in wenigen Minuten zu erreichen sind, was den Weg zur Schule für die Kleinen erheblich erleichtert. Zudem ist der Schlosspark in etwa 1300 Metern Entfernung ein schöner Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in der Kreuzer Straße in Husum nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität bietet. Es ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten legen.
Makleranfragen unerwünscht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Zuhause zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Leben zu machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 204 Quadratmetern Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, plus 2 modernen Badezimmern u. Küche, ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Raum zum Leben, Spielen und Entspannen suchen.
Die vorhandene Iso-Doppelgarage mit Nebenraum wurde 2023 gebaut, mit Riemchenklinkern in Hausfarbe verblendet,mit einer Wallbox ausgestattet sowie viel Technikequipment,Internet , Satanschluss und Starkstrom. Ein extra hohes elektrisches Hörmann Sektionaltor und ein Verisure Alarmsystem runden das Ganze ab.Im ganzen Haus wurde LAN-verlegt und es existieren Accesspoints/WLAN-Verstärkung.
Der isolierte Dachboden eignet sich hervorragend als Aufbewahrungsmöglichkeit für alles was man nicht stets und ständig benötigt. Die ausziehbare Bodentreppe wurde 2021 komplett in eine stabile Metall-Ausführung erneuert.Bodentiefe Fenster mit klappbaren Jalousien/oder andere Verdunklungsmöglichkeiten im ganzen Haus vorhanden.Eichenvollholzdielen wurden im gesamten unteren Stockwerk 2020 verlegt. Diese Dielen lassen sich schleifen u.in jegliche Farbgebung verwandeln. Im oberen Stockwerk wurde in einem Grauton Vinyl u.Teppichboden ( 1 Raum) neu verlegt.
Waschmaschine und Trockner befinden sich im oberen Stockwerk im Hauswirtschaftsraum gleich neben dem Ankleidezimmer/Garderobenzimmer.Im Schlafzimmer,neben dem Ankleidezimmer befindet sich eine dezentrale Belüftung mit Wärmetauscher.
Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausser in 2 oberen Zimmern.Ein Holzofenkamin von Nordpeis ist ebenfalls vorhanden.Auf den Bildern lässt sich einiges erkennen :-) Vorhanden, für die Wellnessauszeit zuhause, sind zudem ein grosser Pool mit 8 Meter Durchmesser und ca. 1,20 Tiefe, welcher mit Solarthermie und alternativ über einen neu gebauten Wärmetauscher 2025 beheizt werden kann, eine neu gebaute Sauna, 2025, mit gross angelegter Dusche, eine Infrarotkabine, sowie ein Solarium im oberen Stock des Hauses.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fußbodenheizung im gesamten Haus ausser in 2 oberen Zimmern.Ein Holzofenkamin von Nordpeis/ Davos ist ebenfalls vorhanden.Auf den Bildern lässt sich einiges erkennen :-) Vorhanden für die Wellnessauszeit zuhause sind zudem ein grosser Pool, mit ferngesteuertem Farbwechsel /Beleuchtung, mit 8 Meter Durchmesser und ca. 1,20 Tiefe, welcher mit Solarthermie und alternativ über einen neu gebauten Wärmetauscher 2025 beheizt werden kann, eine neu gebaute Sauna, 2025, mit gross angelegter Dusche, eine Infrarotkabine, sowie ein Solarium im oberen Stock des Hauses. Grosszüge Terrassenflächen rund um das Haus. Eine schmiedeeiserene pulverbeschichtetete Zaunanalge mit elektrischem Einfahrtstor und 2 flügligem Zusatztor sowie 1 Fussgängertor wurden 2025 gestellt. Das Dach des unteren Hauswirtschaftsraumes ist eine Balkonfläche von ca.6,5 qm welche 2022 erneuert wurde. Hier kann nach eigenen Wünschen eine Umrandung erstellt werden. Das Nebengebäude wurde kernsaniert, ein komplett neues Dach wurde erstellt und die Wände Zug um Zug erneuert. Hier befindet sich die Sauna , die Heizung , die Enthärtungsanlage für das Wasser , die Pooltechnik mit Automatisierung und der Technikraum des Hauses , ein abgegrenzter Raum für Gartenutensilien und Maschinen,sowie ein für die kälteren Tage des Jahres , Aussenbereich zum Verweilen. Bewegungsmelder und Lichtgebung überall vorhanden.Vieles rund um das Haus und im Haus , der Technik und der Aussenanlagen wurde in den Jahren 2021 bis heute erneuert, getauscht und neu angelegt sodass vieles als neuwertig bezeichnet werden kann.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bieterverfahren, bitte senden Sie uns nach Besichtigung gerne ein Angebot per Mail zu.

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