Eigennutzung und Vermietung als Modell

Angenehme zentrumsnahe Siedlungslage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Goethestr. 3
31618 Liebenau/Flecken

Das Objekt wurde 2016 kernmodernisiert:
- Fassade, Keller, Treppenhäuser
- Wohnungen
- Bäder
- Wasser-/ Abwasserleitungen
- Heizungsanlage
- Grundstücksgestalltung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausgestattet mit: Vollkeller, Dachboden, Balkonen, Einbauküchen,
Laminatböden, Gartenbereich, reichlich Parkplätze.
Wohnfläche gesamt: ca. 330,00 m²
Eigentumsgrundstück: ca. 1.280,00 m²
Baujahr 1961
Kernmodernisierung: 2016
Zustand Gepflegt
Vermietung: 4 WE Vermietet
Kaltmiete ist aktuell: p. M. 1.855,00 € p. A. 22.260,00 €

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wenn Sie eine Wohnung für paar Jahre selbst beziehen und andere drei Wohnungen fremd vermieten lassen, bietet das Modell eine realistische Finanzierungsmöglichkeit bei der Bank an. Auch junge Leute und Ersteinsteiger haben damit eine Chance in das Immobiliengeschäft reinzugehen.

Für die Objektbesichtigung wäre im Vorfeld ein Bonitätsnachweis
bzw., eine Grundsatzzusage der Bank erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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