Eine besondere Liegenschaft

Sie mögen es abgeschieden und stressfrei, brauchen Platz und Freiheitsgefühl? Investieren Sie in eine solide, krisengeeignete und wertbeständige Immobilie.

Eine verhältnismäßig dünn-besiedelte Region mit einer angemessener Stadtentfernung und moderner Infrastruktur bietet Sicherheit und Komfort an.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Landhaus was Ihr Herz höher schlagen lässt.

Platz für Familie & Co, Homeoffice, Praxis, Hobby.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Ausstattung des Objektes wurde ein Wert auf die Qualität, Langlebigkeit, Funktionalität und Pragmatismus gelegt.
Pflegeleichtes Haus- und Gartengrundstück.

Werkzeuge, Brennholz, Hilfstechnik, Inventar und Hauseinrichtungen sind neuwertig und können übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kurze Zusammenfassung des Objektes:
Mehrparteien-Haus bis zu 4 Einheiten. Fläche gesamt ca. 877,61 m². Kernmodernisiert 2024 - 2025. Ruhige Rückzugslage, 1 Lastenaufzug, 3 Balkone, 2 Terrassen, 3 Kamine, Teil-Keller, 5 Badezimmer, 3 Einbauküchen, Badmöbel, Vinylböden, Brennwertheizung Bosch Bj. 2024. Öltanks 2025 gereinigt. Neuwertige automatisierte Kläranlage. Neue Strom und Wasserleitungen. 2 Hallen Bj. 2024. Drei Gewächshäuser, 2 Gartenhäuser, Fischteich. Trinkwasserbrunnen, Obstbaumgarten, Wald (Eiche, Buche, Birke) Baumbestand mit über 120 Stück z. T. über 100 Jahre alt. Eigentumsgrundstück mit ca. 23.976,00 m2 komplett eingezäunt. Internet: Starlink mit 350 Mbit/s. optional Glasfaseranschluss (liegt am Objekt). Liegenschaft ist Bezugsfertig.
Für die Unterlagenzusendung oder eine Besichtigung wäre im Vorfeld ein Kapitalnachweis erwünscht.

Privatverkauf ohne Provision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.