Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Lüneburg PROVISIONSFREI

Das Objekt liegt in Lüneburg/Kreideberg. Bushaltestelle vor der Tür. Fußläufig erreichbar:
- einige Supermärkte
- Ärzte/Fachärzte/Apotheken
- Bäckereien und Restaurants
- Physiopraxis (Präventionskurse, Rehasport, Krankengymnastik)
- Kindergarten/Schule
- eine Postannahmestelle/Schreibwarengeschäft
- Sparkassenfiliale
- Wochenmarkt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stöteroggestr. 63
21339 Lüneburg

Diese gemütliche Wohnung, die sich im 8.OG befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. . Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminat- und Fliesenböden
- Teppichboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunststofffenster
- Innentüren (hell gestrichen)
- Wannenbad mit Fenster
- Balkon
- gepflegter Zustand
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller
- Kabelanschluss
- Kellerausgang

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung/Wohnhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Der jährliche Erbbauzins beträgt z.Z. 284,86 €

Die Gas-Zentralheizung wurde in 2023 erneuert auf eine Gas-Brennwert-Heizung, ebenso wird der Fahrstuhl erneuert (die dadurch entstehenden Kosten werden vom Verkäufer übernommen)

Hausgeld mtl. z.Z.:
Rücklage 52,60 €
Heizkosten 89,49 €
Betriebskosten 118,35 €

Makleranfragen nicht erwünscht