*Provisionsfrei!* Ihr neues Zuhause mit Garten – Willkommen in Bunde!

Die Immobilie befindet sich am Achterweg in Bunde, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Ortskern der ostfriesischen Gemeinde. Bunde liegt im malerischen Rheiderland, direkt an der niederländischen Grenze und unweit der Nordsee-Bucht Dollart. Die Region verbindet weite Landschaften, maritimes Flair und eine entspannte Lebensweise – ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.

Trotz der ländlichen Lage bietet Bunde eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grenznahe Lage ermöglicht zudem kurze Wege ins niederländische Groningen – eine lebendige Studentenstadt mit vielfältigem kulturellem Angebot.

Besonders verkehrsgünstig ist die Anbindung über die Autobahn A31, auch bekannt als „Ostfriesenpfeil“. Diese Schnellverbindung führt direkt von der Nordseeküste in Richtung Ruhrgebiet – auf langen Streckenabschnitten sogar ohne Geschwindigkeitsbegrenzung. Pendler und Vielfahrer profitieren somit von schnellen und direkten Verbindungen sowohl in den Norden als auch in den Süden Deutschlands. Der nächste Bahnhof befindet sich in der rund 20 Kilometer entfernten Stadt Leer, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.

Der Achterweg selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft und überwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren durchs Rheiderland oder Ausflügen ans Wattenmeer ein.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und grenznaher Vielfalt – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die entschleunigtes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Elementen. Auf einem ca. 616 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details, die Komfort und Wohnqualität garantieren. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Schutz, Verdunkelung und Energieeffizienz sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in sonniger Südwestlage, die durch eine Glasüberdachung sowie eine Markise mit Sichtschutzfunktion optimal nutzbar ist – selbst bei wechselhaftem Wetter. Am Abend sorgen dimmbare LED Lampen für eine behagliche Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss

Haustür Ende 2022 erneuert

Helles, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Einbauküche mit Geschirrspüler und selbstreinigendem Ofen – direkter Zugang zur Terrasse

Arbeitszimmer – flexibel auch als Hobbyraum nutzbar

Gästezimmer mit praktischem Einbauschrank

Badezimmer mit Dusche

Gäste WC

Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner

Beleuchtete Terrassenüberdachung inkl. Markise Ende 2022 aufgestellt



Obergeschoss

Wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert

Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Tageslicht

Modernes Tageslichtbad mit Dusche und stilvollen Armaturen

Außenbereich

Südwestterrasse mit Glasüberdachung und Markise

Pflegeleicht und liebevoll angelegter Garten

Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor dem Haus

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie wird privat, ohne Makler verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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