1- bis 2-Familienhaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1- bis 2-Familienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 230 m² Wohnfläche und 67 m² Nutzfläche
- Baujahr zwischen 1940 und 1950, mit An- und Umbauten in den Jahren 1970 und 1980
- Enthält zwei Garagen sowie einen Schuppen
- Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Kellerraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, drei Flure, ehemaliger Heizungsraum, fünf Abstellräume, zwei Badezimmer, zwei WCs, sechs Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche
- Dachgeschoss: Flur, fünf Zimmer

Die Anordnung der Räume ist ungünstig und nicht mehr zeitgemäß, mit einigen gefangenen Räumen, Niveauunterschieden und niedrigen Deckenhöhen. Es gibt keine Zentralheizung, jedoch wurde 2020 ein wasserführender Standofen eingebaut. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich durch Flachheizkörper oder teilweise auch Rippenheizkörper, teilweise Fußbodenerwärmung und es sind zusätzliche Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden. Es gibt sichtbare Bauschäden, wie z.B. Wasser im Kellerraum, abgenutzte Innenausstattung, Risse im Mauerwerk des hinteren Giebels und teilweise defekte Fenster und Außentüren. Der Garten ist insgesamt einfach gestaltet, aber teilweise verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 66.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.