Einfamilienhaus in guter Wohnlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 227,66 m² und zwei Garagen. Baujahr 1963. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, drei Kellerräume, Heizungsraum, Öllager; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad/WC, Terrasse/Loggia.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch ist offensichtlicher Sanierungsbedarf erkennbar. Notwendige Maßnahmen umfassen die Überarbeitung der Dachflächen, Regenentwässerungen, Traufen und Ortgänge. Zusätzlich müssen die Verschalungen und Bekleidungen am Anbau fachgerecht vollendet werden, Rollladenkästen sind einzubauen. Des Weiteren benötigen Traufen, Ortgänge, Loggiageländer, Holzverschalungen und Teile der Fassade einen neuen Anstrich, während an der Garage Verputzarbeiten durchgeführt werden müssen. Die Außenanlagen sind verwildert und das Grundstück fällt leicht nach Norden ab.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 78.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.