31028 Gronau/Leine

Kaufpreis
169.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Andreas Wentrit
Burgfreiheit 4
31061 Alfeld (Leine)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7042573
Anbieter-Objekt-Nr.
A-30690
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-01-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
95,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Gronau
Die Kleinstadt Gronau (Leine) liegt im Landkreis Hildesheim und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Leinebergland. In der Stadt Gronau befinden sich Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Zur Samtgemeinde Leinebergland gehören folgende Mitgliedsgemeinden: Duingen, Eime und Gronau - jeweils mit den div. Ortsteilen -.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit zusätzlicher ELW

In bester Wohnlage finden Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem 5-Familienhaus. Sie steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist grundlegend modernisiert, gedämmt und daher erwartet Sie ein gepflegtes Ambiente in netter Umgebung.

Die Loggia garantiert Ihnen, dass Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen können.

Zusätzlich zu der Hauptwohnung können Sie weitere ca. 41 m² im Souterrain als Einliegerwohnung nutzen. Hier bietet es sich an, z. B. ein Homeoffice-Bereich zu schaffen. Ein Bad mit WC ist dort vorhanden. Natürlich können Sie die Fläche auch für Ihre Hobbys etc. nutzen, da diese eine normale Raumhöhe und eine ausreichende Belichtung aufweist. Derzeit wird einer der zwei Räume dort für eine Sauna verwendet.

Einen Blick sollten Sie riskieren...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia
- zusätzliche ELW ca. 41 m² im Souterrain
- Rollläden

5 Zimmer, 2 Bäder, Küche (inkl. ELW-Wohnung im Souterrain)

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Andreas Wentrit
Burgfreiheit 4
31061 Alfeld (Leine)

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