Gepflegte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - zentral in Helmstedt

38350 Helmstedt, Holzberg 5

Kaltmiete
478,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Kirstin Rathmann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
478,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.440,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1715
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7463351
Anbieter-Objekt-Nr.
468389
Einbauküche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich ganz zentral Helmstedt, die Fußgängerzone ist nur einige Meter entfernt. In näherer Umgebung, also fußläufig, finden Sie ein paar Restaurants, ein Kino, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind gut zu erreichen.

Objektadresse

Holzberg 5
38350 Helmstedt

Objektbeschreibung

Auch ab sofort! Wohnen in einem denkmalgeschützten Gebäude, mit dem eigenen Charme und doch voll modernisiert. Die attraktive DG-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, denn es handelt sich um eine Wohnung die in 2021 komplett saniert und modernisiert wurde. Ein großes Wohn- Schlafzimmer, eine geräumige Diele, die auch als Wohnbereich oder Arbeitsraum genutzt werden kann und ein schönes Esszimmer mit offener Küche und ein geräumiger Balkon machen diese Dachgeschosswohnung zu einem gemütlichen Zuhause!

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Bei der Sanierung haben wir mit wohngesunden Materialien und Putzen gearbeitet, unter anderem mit Lehmputz für tolles und gesundes Raumklima!
Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Gebühr übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der rückwärtige Hofbereich kann von allen Mietern genutzt werden

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