Stadthaus mit drei Ferienwohnung oder Monteuswohnung

- Schöningen liegt ca. mittig in Deutschland im Naturpark Elm-Lappwald
- nächst größere Stadt ist Helmstedt ca. 16 km entfernt
- Anbindung zur Autobahn ca. 20 km, Flughäfen Braunschweig ca. 50 km,
Hannover ca. 110 km
- nur einen Steinwurf entfernt ist alles vorhanden, Post, Apotheke, Stadtamt, Optiker,
Arztpraxen jeglicher Art, Bekleidungs- und Schuhläden, Fleischer, Schülernachhilfe,
Sozialdienste
- Gaststätten jeglicher Küchenart – deutsch, griechisch, türkisch, chinesisch,
italienisch etc.
- Schulen und Gymnasium, Kindergärten,betreutes Wohnen
- Busverbindungen, öffentliche Toiletten
- Sportzentren, Schwimmbad mit Saunalandschaft, Golfplatz .. ect.
- kostenfreie Parkplätze, auch für Wohnmobile
- Museen, Kirchen, Fahrrad- und Wanderrouten ( Naturpark Elm-Lappwald)),
Grenzstreifen- Routen
- alter Braunkohletagebau wird z.Z. umgewandelt in Seen- und Naherholungsgebiet
direkt am Stadtrand von Schöningen
- und vieles mehr ……..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Stadthaus in traumhafter zentraler Lage direkt am Marktplatz gelegen
- Massivbau mit vorgesetztem Fachwerk , Baujahr ca. 1968 , teilunterkellert
- Grundstücksgröße von ca. 161 m² :
ca. 118 m² bebaute Wohngrundfläche
ca. 34 m² Patio / Innenhof
ca. 40 m² Dachterrasse
- mit 3 Wohnungen, 2021/2022 Renovierung und Umbau mit Umbaugenehmigung abgeschlossen
- Wohnung 1:- 0. Parterre ca. 64 m² bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Küche,
Hauswirtschaftsraum, Bad mit großer Dusche, Flur, Schlafzimmer, Patio
- Wohnung 2:- 1. Etage ca. 75 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Schlafzimmer
- Wohnung 3:- 2. Etage ca. 78 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten mit
Dachterrasse, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- alle 3 Wohnungen sind als Ferienwohnungen konzipiert und voll eingerichtet

Terrasse, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Holz-Thermofenster Vorderseite, Kunststoff-Thermofenster Rückseite
- Heizung : Vaillant Gasterme für Zentralheizung
- Sonstiges : - Warmwasser für Duschen erfolgen mittels Durchlauferhitzer
(geringe Laufwege für Warmwasser)
- Warmwasser für Waschbecken und Spühle-Küchen mittels
Aquadon Smart Heater
- Anschluß von Erdgas, Wasser, Telefon, Kabelfernseher, Strom,
- Sat-Schüssel für Fernseher
- Parkplätze ca. 50 m entfernt

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Ferienwohnungen (Monteurswohnungen) werden über verschiedene Portale vermarktet, z.B Booking.com.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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