Vermieteter Handelsstandort in Helmstedt zu verkaufen - Gute Rendite

Direkte Anbindung an die B244 und 2 km von der A2 entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Grundstück bietet eine eigene Ein- und Ausfahrt an der sehr gut frequentierten
Hauptstraße - Marientaler Straße
Im hinteren Bereich stehen 800 m² Freifläche zur Verfügung.

Die drei Werkstattflügel sind mit separaten Rolltoren zugänglich.

Das Gebäude enthält außerdem einen großen Showroom, Duschbad und ein Gäste WC.

Zudem sind auf dem Grundstück 16
Vermietete Lagercontainer/self storage vorhanden.

Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- großzügiger Eingangsbereich mit Tresen
- Einbauküche
- helle Ausstellungsräume

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gesamtareal besteht aus 3 Flurstücken:
886m², 220m², 1043m²

Jahresnettokaltmiete IST 46 000 €
Faktor IST 12,00

Ein bestehender Mietvertrag von einem Autohaus bis zum 14.03.2028.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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