Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Lage von Tostedt

Tostedt ist ein attraktiver Ort im Landkreis Harburg mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Durch den Bahnhof mit Metronom-Anbindung besteht eine sehr gute Verbindung nach Hamburg und Bremen. Die umliegende Natur der Nordheide lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Meisenweg 1
21255 Tostedt

Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Lage von Tostedt


Wichtiger Hinweis:
Aktuell ist nur die 2 Zimmer Wohnung im ersten Gebäude verfügbar!



Im Meisenweg 1 und 1A entstehen zwei moderne Neubau-Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Die Gebäude vereinen zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und hohen Wohnkomfort – ideal für Menschen, die nachhaltig und modern wohnen möchten.

Bezugsfrei ab: 01.05.2026

⸻

🏡 Meisenweg 1 – Neubau mit Komfort & Nachhaltigkeit
•KfW-55-EE-Effizienzhaus
•Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (12kw)
•Besonderheit: Fußboden kann im Sommer gekühlt werden
•Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
•Photovoltaikanlage (9 kW) zur Unterstützung des Heizungsstroms
•Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen
•Fliesen im Bad
•Exklusive Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
•Stellplatz direkt am Haus
•hochwertige Alurollläden im gesamten Haus

⸻

🏡 Meisenweg 1A – Ruhiges Wohnen mit zusätzlichem Schallschutz
•KfW-55-EE-Effizienzhaus
•Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Besonderheit: Fußbodenkühlung im Sommer
•Schallschutzfenster für erhöhten Wohnkomfort
•Photovoltaikanlage (9 kW) für den Heizungsstrom
•Hochwertige Vinylböden
•Modern gefliestes Badezimmer
•Exklusive Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
•Stellplatz direkt am Haus
•hochwertige Alurollläden im gesamten Haus

⸻

🌿 Nachhaltig. Modern. Komfortabel.

Die Wohnungen überzeugen durch niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und eine hochwertige Ausstattung – ideal für langfristiges, entspanntes Wohnen in guter Lage.

⸻

Mietkonditionen
•Kaution: 3 Kaltmieten
•Stellplatz: 50 € / Monat
•Nebenkosten inkl. Heizung:
•pauschal 200 € / Monat für das erste Jahr
•anschließend Überprüfung und Anpassung nach Verbrauch
•Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler
• Mindestmietdauer 24 Monate



Gebäude & Aufteilung
•Zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohnungen
•Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
•Wohnungen im 1. OG sind über eine Treppe erreichbar (kein Fahrstuhl)
•Beide Häuser sind bau- und ausstattungsseitig gleichwertig

Mietübersicht (Haus 1 und Haus 1A identisch)
Whg. 1/2/6/7 EG 70,50 m² 972€/kalt 1222€/warm inkl. Stellplatz
Whg. 3/7 1. OG links 67,68 m² 933€/kalt 1183€/warm inkl. Stellplatz
Whg. 4/8 1. OG rechts 74,28 m² 1.025€/kalt 1275€/warm inkl. Stellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung und Bauqualität; erwartet wird ein respektvoller und sorgfältiger Umgang mit dem Mietobjekt.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.