Neu sanierte großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Meckelfeld. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr! Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nicht einmal 1 Minute zu Fuß erreichbar.


• Wohnanlage in begrünter Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern Wohnbebauung, nur einige Gehminuten vom Ortszentrum
entfernt
•sehr gute Verkehrsanbindung, Bus- und Bahnhaltestellen
wenige Minuten entfernt (Hamburg Hbf. mit Metronom in 17
Minuten erreichbar)
•gute Infrastruktur im Ort mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
sehr gute ärztliche Versorgung, alle Dienstleistungen

Sonstiges

Wenn Sie die Nähe zur Stadt schätzen, vom Auto unabhängig sein möchten und trotzdem im Grünen wohnen wollen, dann sind Sie in Meckelfeld richtig.
Viele der Berufstätigen, welche die Nähe zur Innenstadt suchen oder über das schnelle Datennetz im Homeoffice arbeiten; Senioren, welche die barrierearmen Wohnungen und die komplette Versorgungsstruktur in fußläufiger Entfernung schätzen sowie Studenten, die ihren Campus schnell erreichen wollen, können sich gerne die Wohnung anschauen.

Bitte füllen Sie bei interesse das Anfragenformular gerne vollständig aus. Wir melden uns dann Zeitnahe.

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Wir benötigen folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommens-nachweis
Mietzahlungs-bestätigung
Identitätsnachweis
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab dem 01.08.2025 können Sie diese schöne Erdgeschosswohnung, welches sich in einem Zweifamilienhaus befindet beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Drei großzügige, lichtdurchflutende Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Alles andere inkl. Badezimmer wurde Hochwertig komplett neu Saniert und erneuert. Bei Bedarf können Sie ein bis zwei Stellplätze vor der Haustür für Ihre Auto´s gerne anmieten.

Renovierungen: Vor dem Einzug wurden alle Wände und Decken neu Tapeziert und gestrichen, Fußleisten erneuert, Bäder komplett neu saniert (neue Badewanne, Armaturen, WC´s, Wandfliesen) und alle Böden und Türen erneuert. Steckdosen und Schalter wurden ausgetauscht und Fensterdichtung überprüft. Ebenfalls wurden alle Fenster neu mit automatischen Außenrolläden versehen. Zusätzlich wurde vor einer Woche eine vollständige Einblasdämmung am gesamten Haus durchgeführt, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurde. Diese Modernisierung ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

Heizung: Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert und sorgt somit für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung!

Gesamtmiete: ca. 1.599€ zzgl. Strom/Internet wird separat vom Mieter selber mit dem Anbieter abgerechnet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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