Schöne helle 3 Zimmerwohnung in guter Lage

Zu Fuß sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Schwimmbäder, Restaurants, S-Bahn, .... zu erreichen . Die Wohnung befindet sich am Ende des Hauses. Weitere Parkmöglichkeiten sind durch die anliegenden Straßen gegeben. Alle anliegenden Straßen sind 30iger Zonen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Birkenweg 26 b
21629 Neu Wulmstorf

Sehr gepflegte moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon (Holzfußboden) mit süd-west Ausrichtung und Markise, EBK, großes Vollbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, geräumiger Eingangsbereich und Flur, HWR, ruhige Schlafräume.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit 11 WE. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis mit inkludiert ist. Selbstverständlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 1. OG.
Der moderne Schnitt der Wohnung, der freie Blick von der großen Fensterfront im Wohnzimmer gibt der Wohnung ein besonderes Flair. Der Fußboden ist mit hellem hochwertigen Design-Plankenbelag und schönen Fliesen ausgestattet. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Die EBK ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Die Anlage besteht seit 13 Jahren. Die Eigentümer nutzen die Wohnungen zum größten Teil selbst. Das Haus wurde aufwendig gebaut und besticht durch die hohe Energieeffizienz, die durch die Erdwärmepumpe hervorsticht. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Die Instandhaltungsrücklage liegt z.Zt. bei 3.255,96. Das monatliche Hausgeld bei 283,00 €.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Vollbad mit Fenster, EBK, Designplankenbelag, großer Balkon mit Holzfußboden und Markise, ruhig und sehr gepflegt, Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl, Kellerraum, HWR

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


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